Làm sao thuê nhà không bị hớ. Cùng 64BDS1 tìm hiểu

Theo thống kê của Propzy, tỷ lệ bất động sản tại mỗi quận, huyện: vướng pháp lý chiếm đến 10%; hướng quy hoạch chiếm đến 69%; khách mua nhà lần đầu không phân biệt được giữa lập kế hoạch tài chính với vay mua nhà thông thường chiếm 90%; khách mua nhà lần đầu không nắm rõ có bao nhiêu loại thuế, phí, ai là người trả các loại thuế phí hay những trường hợp được miễn phí khi giao dịch bất động sản chiếm 75%.

Ông Lê Minh Hoàng, Quản lý Cấp cao Bộ phận định giá Propzy, cho biết, trong giai đoạn từ tháng 1.2020 – 6.2021, phân khúc bất động sản có giá 3-5 tỷ đồng được giao dịch nhiều nhất tại các quận, huyện, chiếm 34% tổng số các giao dịch lũy kế.

Ông Minh cho rằng, người mua nhà cần tham khảo giá trị thị trường để tiếp cận đúng với giá trị thực.


Người mua lần đầu cần tìm hiểu thị trường tại khu vực quan tâm, sau đó dựa vào các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị như: hạ tầng, quy hoạch, tiện ích,… để có thể thương lượng với phía người cho thuê phòng trọ
Sau một thời gian đi làm, anh Sơn đã tích lũy được một số tiền kha khá, nhưng vẫn đang phân vân không biết có nên vay thêm để mua nhà không.

Các chuyên gia cho rằng, để không bị hớ khi mua nhà lần đầu, người mua cần trang bị cho mình một bí kíp “thực chiến” khi lần đầu mua nhà.

Bà Phạm Minh Nguyệt, CMO Công ty Propzy, cho rằng người mua nhà lần đầu cần ghi nhớ 3 bước khi tiến hành mua nhà. Đó là tài chính, pháp lý và định giá.

Bà Nguyệt cho rằng, bản thân người mua nhà cần lập kế hoạch tài chính chi tiết khi có ý định mua nhà. Vì bất động sản có giá trị lớn, nên cần phải có kế hoạch tài chính cụ thể để giảm thiểu những thiệt hại về mặt giá cả.
xem thêm: https://www.linkedin.com/in/batdongsan-noibat-277415221/