HỒ SƠ KHỞI KIỆN YÊU CẦU CÔNG NHẬN HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐẤT GIẤY TAY

Để đơn khởi kiện đề nghị công nhận hiệu lực của hợp đồng mua bán đất lập bằng giấy tay được Tòa án thụ lý, người khởi kiện cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định pháp luật tố tụng dân sự. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng giúp vụ án được giải quyết nhanh chóng, thuận lợi.
Theo khoản 4 Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, hồ sơ khởi kiện gồm:
1. Đơn khởi kiện theo mẫu số 23-DS (ban hành kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP).
2. Bản sao giấy tờ tùy thân của người khởi kiện (CCCD, hộ chiếu).
3. Văn bản ủy quyền hợp lệ (nếu có ủy quyền cho người khác khởi kiện).
4. Chứng cứ chứng minh quyền lợi bị xâm phạm, gồm:

• Hợp đồng mua bán đất viết tay;
• Giấy tờ chứng minh đã thực hiện ít nhất 2/3 nghĩa vụ trong hợp đồng (biên lai, phiếu thu, chứng từ chuyển tiền…);
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ liên quan thửa đất tranh chấp;
• Biên bản hòa giải tại UBND cấp xã (nếu thuộc trường hợp phải hòa giải theo Luật Đất đai 2024);
• Các tài liệu khác chứng minh quyền sở hữu, sử dụng đất hợp pháp.

Ngoài ra, người khởi kiện có thể bổ sung thêm các chứng cứ khác như giấy tờ về giao nhận đất, xây dựng, đóng thuế, hoặc các giao dịch liên quan để làm rõ việc thực hiện hợp đồng.
Long Phan PMT cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp Quý khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.